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様似町サブリース（中間管理）住宅について

サブリース（中間管理）住宅とは、町内にある空き家を町が１２年間借受け、町が必要なリフォームを行い、原則３年間、移住希望者等に貸し出しを行う公共の賃貸住宅です。
様似町では、空き家の利活用と移住定住の促進を目的として、サブリース住宅として使用する空き家と、入居を希望する移住者等を募集します。

【空き家の募集】

＜募集期間＞

４月～５月中旬　※令和８年度は４月１日～５月１５日まで

＜募集棟数＞

１棟

＜対象となる建物＞

  • 様似町内にあり、現に人が居住していない住宅
  • 昭和５６年６月以降に建てられた住宅（「新耐震基準」を満たす住宅）
  • 移住希望者等へ貸し出しすることに同意が得られる住宅
  • 土地家屋が同一名義で、抵当権が設定されていない住宅
  • 住宅内に残置物（家具などの荷物）がない住宅

＜賃貸借の方法＞

  • 町と所有者で１２年間の賃貸借契約を締結します。
  • 賃貸料として、対象物件に係る「固定資産税相当額」を１２年間お支払いします。

＜留意事項＞

  • 対象となる物件は、選考委員会において決定します。応募いただいた物件が必ずしも決定となる訳ではありません。
    • ※選考委員会での審査内容
      • 予算の範囲内で改修できるもの
      • 主要道路からの位置関係、所在地の立地条件
      • 駐車場や田畑など、付帯施設の有無 など
  • リフォーム工事は、必要に応じて町が決定して行います。なお、工事費用について所有者の負担はありません。
  • 賃貸借契約は、原則１２年後まで解約できません。
  • 所有者は、町との契約期間中、町長の承諾を得ないで物件を第三者に売却し、または担保権及び利用権の設定を行うことはできません。
  • 賃貸物件を町が所有者に明け渡す際、町は工事前の状態に戻す義務を負いません。

＜申込み方法＞

下記の必要書類企画調整課企画係へ提出してください。

【入居者の募集】

  • ※掲載準備中

【申込み・問い合わせ】

制度内容のお問い合わせ、申込みのご相談など、お気軽にご連絡ください