様似町では、町内にある空き家の利活用と移住定住の促進を目的として、サブリース（中間管理）住宅の整備を開始し、その住宅として使用する空き家を募集します。

　▶サブリース（中間管理）住宅とは...

　　　町が空き家の所有者から１２年間借り受けて、町が必要なリフォームを行い、移住希望者等に貸し出しを行う住宅

　　です。

　　　町が空き家を借り受けている間、所有者には賃貸料として固定資産税相当額を１２年間お支払いし、契約満了後

　　（１２年後）にはリフォームされた状態のまま住宅を所有者へお返しします。

　　　このサブリース（中間管理）住宅により、空き家の利活用を促進し、空き家の資産価値及び景観の向上、移住・

　　定住の促進が期待されます。

　募集内容などの詳細は下記のとおりですが、不明な点などございましたらお気軽にお問い合わせください。

　１．募集期間

　　令和８年４月１日（水）～５月１５日（金）

　２．募集棟数

　　１棟

　３．対象となる物件

　　○様似町内にあり、現に人が居住していない住宅

　　○昭和56年6月以降に建てられた住宅（「新耐震基準」に適合した住宅）

　　○移住希望者等へ貸し出すことについて同意が得られる住宅

　　○土地家屋が同一名義で、抵当権が設定されていない住宅

　　○住宅内に残置物（家具などの荷物）がない住宅

　４．賃貸借の方法

　　○対象物件は選考により決定しますので、必ずしも対象となる訳ではありません。

　　　＜選考内容＞

　　　　・予算の範囲内で改修できるもの

　　　　・主要な道路からの位置関係など、所在地の立地条件

　　　　・駐車場などの付帯施設の有無

　　○決定後は、町と１２年間の賃貸借契約を締結していただき、原則１２年後まで解約できません。

　　○賃借料として、固定資産税相当額を１２年間お支払いします。

　５．申込み・問い合わせ

　　下記の担当までご連絡ください。申込みいただいた物件について、現地調査を行います。

　　　▶様似町役場企画調整課企画係（担当：小西）

　　　　☎0146-36-2122

　　　　✉kikakutyouseika@samani.jp

　６．留意事項

　　・リフォーム工事は、住宅性能の向上に資する工事を必要に応じて行います。（内容は町が決定します）

　　　なお、リフォーム工事に係る費用について、所有者の負担はありません。

　　・所有者は、町との契約期間中、町長の承諾を得ないで物件を第三者に売却し、または担保権及び利用権の設定を行う

　　　ことはできません。

　　・賃貸物件を町が所有者に明け渡す際、町は工事前の状態に戻す義務を負いません。